工場・倉庫・他愛知県岡崎市日名中町 1,050万円 1986年6月(築38年4ヶ月)の物件詳細

間取り

オーナーチェンジの物件が登場♪

賃料は月々80000円☆彡

角地に立地！日当たり風通し良好です

前面道路は幅員6ｍ以上と大変ゆとりがあります！

是非ご検討ください！

愛知環状鉄道　北岡崎駅　約452ｍ　徒歩約6分　相対式ホーム2面2線を有する高架駅である。最寄り商業施設：アピタ岡崎北店・岡崎グランドボウル

広幡小学校　約669ｍ　徒歩約9分　目指す子供を「夢がいっぱい、笑顔がいっぱい、元気いっぱい、広幡小」とする一方、経営方針において「3つの基盤　6つの実践」を掲げている。

城北中学校　約1217ｍ　徒歩約16分　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市城北町に位置する中学校。

広幡こども園　約780ｍ　徒歩約10分　本園では「生きる」の基礎とは、「一人でできる　みんなとできる」と捉え、保護者・地域と連携しながら、一人一人に愛情を注ぎ、個に応じた保育・教育の推進に努めていく。

ローソン岡崎葵町店　約444ｍ　徒歩約6分　国道248号線沿いにあり、駐車場も広めで入りやすい。

アピタ岡崎北店　約516ｍ　徒歩約7分　駐車料無料の立体駐車場、平面駐車場がありどちらの方面からも入りやすい店舗。食品から日用品まで品揃え豊富です。

岡崎日名郵便局　約242ｍ　徒歩約4分　郵便窓口9:00〜17:00、貯金・保険窓口9:00〜16:00、ATM9：00〜17:30（土曜日9:00〜17:00）

日名公園　約500ｍ　徒歩約7分　遊具や夜間照明設備のあるグラウンドもあります。

☆オーナーチェンジ☆賃料80000円/月☆角地☆前面道路幅員6ｍ以上☆日当たり良好☆駅まで徒歩10分以内☆国道248号が近い☆周辺環境充実☆

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

岡崎市日名中町

価格

1,050万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

愛知県岡崎市日名中町

交通

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩6分
愛知環状鉄道大門駅徒歩21分

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土地面積

56.38m²(公簿)

建物面積

59.16m²

間取り

4DK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1986年6月(築38年4ヶ月)

総戸数

接道状況

北8m公道西6.8m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

工業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

出窓

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・シャンプードレッサ・出窓・フローリング・洗面所独立

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
岡崎市立広幡小学校（613m）、岡崎市立城北中学校（1,176m）
・買い物
スーパー（677m）、コンビニ（529m）
・その他施設
総合病院（763m）、公園（516m）
■広幡小学校（約６６９ｍ）　■城北中学校（約１２１７ｍ）　※オーナーチェンジ　※家賃：月々８万円　
敷地面積：56.38m²
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条区域、景観法、都市再生特別措置法　　

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：愛知県岡崎市井田南町2番地2
取引態様：一般媒介
管理コード：1914
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1258140001914]

情報公開日

2024/03/22

次回更新予定日

2024/10/07

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家賃相場情報

愛知環状鉄道北岡崎駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.3万円
1K・1DK 5万円
1LDK・2K・2DK 5.6万円
2LDK・3K・3DK 6.1万円
3LDK・4K・4LDK 6.1万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,050万円
愛知県岡崎市日名中町
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩6分
4DK　59.16m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円