1棟アパート 愛知県名古屋市守山区新守西 5,400万円 7.08％ 2011年3月(築14年4ヶ月)の物件詳細
間取り
名古屋市内でも賃貸需要が安定しているエリアにある一棟アパートです。
築9年で利回り6％以上の木造物件です。
不動産投資を始めてみたい方におすすめの物件です！
オートロック・防犯カメラがあり、セキュリティ充実しています。
築浅物件で、設備水準が良いので、賃料下落リスクが低いです！
「アルバーノ」シリーズです♪
少しでも気になった方はぜひ一度ご検討ください。
JR中央本線とゆとりーとラインの二沿線利用可能な好立地です。
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■築9年で利回り6％以上の木造 ■オートロック・防犯カメラあり ■セキュリティ充実 ■築浅物件 ■設備水準が良く、賃料下落リスクが低い ■「アルバーノ」シリーズ
基本データ
- 種別
- 1棟アパート
- 建物名
- アルバーノ新守西Ｇｒａｎｄｅ
- 価格
- 5,400万円
- 表面利回り
- 7.08％
- 年間予定収入
- -
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区新守西
- 交通
-
中央本線 新守山駅 徒歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 134.13m2(公簿)
- 建物面積
- 148.12m2
- 専有面積
- 22.04m2～22.93m2
- 間取り
- -
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空無
- 管理形態
- -
- 築年月
- 2011年3月(築14年4ヶ月)
- 総戸数
- 6戸
- 事務所戸数
- 0戸
- 接道状況
- 南西6.5m公道 一方道路
- 私道面積
- -
- 敷地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階建て
- 2階建
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 用途地域
- -
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 条件等
- -
- 引渡し
- 相談
- 国土法
- 不要
- 特記事項
- -
- 設備
- 上水道・プロパンガス・本下水
- リフォーム履歴
- -
- リノベーション履歴
- -
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
名古屋市立二城小学校（692m）、名古屋市立守山西中学校（642m）
・買い物
スーパー（885m）、コンビニ（511m）、商店街（2,238m）
・その他施設
総合病院（1,973m）、公園（488m）
・総戸数６戸・ＬＰガス残高有（要承継） ・管理会社：株式会社プレストサービス ・積算価格 土地：１０７３０４００円 建物：１３７０６４８６円 合計：２４４３６８８６円 令和６年相続税路線価：８００００円／平米 ・確認済証番号／取得日：第１５－Ｓ０４０４号／平成２７年１２月２日 ・検査済証番号／取得日：第１５－Ｓ０４０４号／平成２８年３月２５日 ・間取り及び配置図と現況が異なる場合、現況優先とします
敷地面積：134.13m2
法令等制限：準防火地域、高度地区 第３種 ３１ｍ、緑化地域 - 建築確認番号
- -
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周辺地図
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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
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- 問い合わせ先
-
商号:株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋守山店
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
所在地：愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
取引態様：専任媒介
管理コード：1607
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1317230001607]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/27
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家賃相場情報
中央本線 新守山駅
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5,400万円
愛知県名古屋市守山区新守西
中央本線 新守山駅 徒歩6分
148.12m2
愛知県名古屋市守山区新守西
中央本線 新守山駅 徒歩6分
148.12m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5,400万円
愛知県名古屋市守山区新守西
中央本線 新守山駅 徒歩6分
148.12m2
愛知県名古屋市守山区新守西
中央本線 新守山駅 徒歩6分
148.12m2
