1棟アパート愛知県名古屋市守山区大森4丁目 11,000万円 6％ 2019年12月(築5年7ヶ月)の物件詳細

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●1Ｒ（ロフト付き）10戸の令和元年築のアパートです。サブリース契約なので経営が安定しています。

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

愛知県名古屋市守山区大森４丁目大森・金城学院前

価格

11,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

6％

年間予定収入

595万円(想定月収 : 50万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

愛知県名古屋市守山区大森4丁目

交通

名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅徒歩5分

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土地面積

335.06m²(公簿)

建物面積

289.82m²

専有面積

30.6m2～37.2m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

築年月

2019年12月(築5年7ヶ月)

総戸数

10戸

事務所戸数

0戸

接道状況

南4.9m公道接面2.9m 一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

２種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

●周辺は住宅街で名鉄瀬戸線の駅やコンビニ、医院など近く住みやすい環境です。築浅、サブリース契約なので安心して経営できます。
法令等制限：準防火地域・絶対高３１ｍ高度地区・２０ｍ高度地区・緑化地域

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社住まいのデパート　栄本店
免許番号：愛知県知事(14)第6776号
所在地：愛知県名古屋市中区錦３丁目16番27号　栄パークサイドプレイス3F
取引態様：一般媒介
管理コード：1732
所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1276000001732]

情報公開日

2023/05/26

次回更新予定日

2025/06/23

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家賃相場情報

名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.44万円
1K・1DK 4.26万円
1LDK・2K・2DK 5.83万円
2LDK・3K・3DK 7.12万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11,000万円
愛知県名古屋市守山区大森4丁目
名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅徒歩5分
289.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円