1棟アパート 石川県金沢市菊川1丁目16番20号 2,200万円 16.36％ 1991年10月(築33年9ヶ月)の物件詳細

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金沢市中心部にも行きやすい菊川で70坪超のまとまった土地。 現在アパートが建っていますので、建替えやリノベ素材として如何でしょうか？

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

金沢　菊川（１）　一棟売り中古アパート

価格

2,200万円

• 返済シミュレーション

表面利回り

16.36％

年間予定収入

-

管理費等

-

修繕積立金

-

住所

石川県金沢市菊川1丁目16番20号

交通

バス　菊川1丁目まで徒歩1分

土地面積

244.32m²(公簿)

建物面積

260.84m²

専有面積

19.87m2～22.35m2

間取り

1K

バルコニー面積

-

駐車場

-

管理形態

-

築年月

1991年10月(築33年9ヶ月)

総戸数

1戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北東3.4m公道接面11.1m 北西3.1m接面21.6m 角地

セットバック

13.05㎡

私道面積

-

敷地権利

所有権

借地期間・地代

-

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・200％

用途地域

近隣商業

地目

宅地

現況

空家

条件等

-

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

-

設備

上水道・プロパンガス・本下水

リフォーム履歴

-

リノベーション履歴

-

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
犀桜小学校（1,072m）、城南中学校（1,309m）
・買い物
スーパー（165m）、コンビニ（435m）、ドラッグストア（1,257m）
・その他施設
総合病院（1,039m）、金沢菊川郵便局（263m）
建物老朽化に伴い退去され、現状は全空室です。　てこ入れが必要な部屋もありますが、比較的綺麗な部屋もあり、全空室物件の再生系が得意な方にお勧め！　土地としても７０坪以上、自宅やアパート用地としてご検討頂けます。　　１４５９２　・セットバック　北西側約０．４５ｍ　北東側約０．３ｍ　合計面積約１３．０５平米　・４４７番１（地目：宅地　地積：７９．５４平米　持ち分７分の２）も同時引渡し　・雨漏り・傾きあり　【間取り備考】Ｋ２．８　洋室７．５（ロフト付）　水洗　浴室　Ｋ２．５　洋室６（ロフト付）　水洗　浴室
販売戸数：1戸
法令等制限：・準防火地域　・２０ｍ高度地区　・集約都市関係区域（立地適正化計画）－居住誘導区域　・伝統的街並み区域‐菊川・城南地区　・特定屋内広告物届出地区

建築確認番号

-

• 周辺地図

問い合わせ先

商号:株式会社さくらホーム　さくらホーム金沢支店
免許番号：国土交通大臣(3)第008120号
所在地：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
取引態様：一般媒介
管理コード：1917
所属協会など：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1421720001917]

情報公開日

2025/06/04

次回更新予定日

2025/06/23

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,200万円
石川県金沢市菊川1丁目16番20号
バス　菊川1丁目まで徒歩1分
1K　260.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,200万円
石川県金沢市菊川1丁目16番20号
バス　菊川1丁目まで徒歩1分
1K　260.84m²

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