1棟アパート神奈川県藤沢市善行3丁目 7,850万円 6.3％ 1986年9月(築38年10ヶ月)の物件詳細

14戸（専有18.46平米×2戸、17.04平米×2戸）

外観

道路向かいの公園（市立椎の実公園）

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オーナーチェンジ1棟アパート（14戸）、ペット飼育可（小型犬、猫）、3点ユニット、インターネット対応

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

レトワール湘南

価格

7,850万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.3％

年間予定収入

495万円(想定月収 : 41万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

神奈川県藤沢市善行3丁目

交通

小田急電鉄江ノ島線善行駅徒歩10分

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土地面積

243.53m²(公簿)

建物面積

241.4m²

専有面積

17.04m2～18.46m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

空無

管理形態

築年月

1986年9月(築38年10ヶ月)

総戸数

14戸

事務所戸数

接道状況

北4m公道接面12.8m 一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・100％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・プロパンガス・エアコン・洗濯機置場・ＣＳ・フローリング

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

オーナーチェンジ１棟アパート（１４戸）、ペット飼育可（小型犬、猫）、３点ユニットバス、インターネット対応、間取ワンルーム　【設備・特記事項備考】電気コンロ
敷地面積：243.53m²

建築確認番号

有/NO.第３４９号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:住友林業ホームサービス株式会社　藤沢店
免許番号：国土交通大臣(16)第000220号
所在地：神奈川県藤沢市藤沢518番1　スミノ藤沢1階
取引態様：専任媒介
管理コード：37
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1545970000037]

情報公開日

2025/05/26

次回更新予定日

2025/06/14

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家賃相場情報

小田急電鉄江ノ島線善行駅

間取り家賃相場
ワンルーム 3.8万円
1K・1DK 5.25万円
1LDK・2K・2DK 7.19万円
2LDK・3K・3DK 8.59万円
3LDK・4K・4LDK 8.44万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7,850万円
神奈川県藤沢市善行3丁目
小田急電鉄江ノ島線善行駅徒歩10分
241.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円