区分マンション神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目 2,190万円 1993年9月(築31年10ヶ月)の物件詳細

南西角部屋　専用庭付き1階住戸

街並みとの調和が美しい外観

1993年9月築

スーパーやコンビニエンスストアが近くにあり便利な住環境です

クリエイトS・D相模原鵜野森店

セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店

ローソン相模原鵜野森1丁目店

玄関に下駄箱、廊下に収納がありすっきりと整います！

約15帖の広々としたLDK!

明るい色調の室内！ペットと一緒にお住まいいただけます！

窓付きで換気や採光に配慮されたキッチン！

2019年に交換済みのシステムバスで一日の疲れも癒されます！

2019年に交換済みのシャワートイレ

充分な広さと収納があり使い勝手の良い洗面室

2019年に洗面化粧台交換済みです！

優しい印象のエントランス

敷地内駐車場（機械式、車種制限あり）

約5.8帖の洋室

二面採光で明るい約5.6帖の洋室

ビッグ・エー相模原鵜野森店

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オーナーチェンジ物件　表面利回り：6.57％/ 年　現況月額賃料：金120、000円（内共益費：金10、000円）現況年額賃料：金1、440、000円（2024年11月17日現在）

基本データ

種別

区分マンション

建物名

スガハイム１０町田

価格

2,190万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

13,990円

修繕積立金

12,000円

住所

神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目

交通

小田急電鉄小田原線町田駅徒歩20分
横浜線古淵駅徒歩20分

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土地面積

専有面積

71.5m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

3.25m²

駐車場

有 4,000円

管理形態

全部委託

築年月

1993年9月(築31年10ヶ月)

総戸数

28戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/6階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上・ペット相談可・角部屋

設備

リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エレベーター・専用庭・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス

リフォーム履歴

【リフォーム】
・内装
2019年07月実施
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、・ＬＤＫ，洋室、ホールのフローリング工事・ＬＤＫ、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換など

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・その他施設
クリエイトＳ・Ｄ相模原鵜野森店（320m）
施工会社：大成プレハブ株式会社・株式会社セイテツ
専用庭　月額使用料：無償・駐車場空有り（月額４、０００円～１０、０００円）駐車場確認日：２０２４年１１月８日　【設備・特記事項備考】全居室収納
敷地面積：1,168.90m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
所在地：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
取引態様：専任媒介
管理コード：1272
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [35005610001272]

情報公開日

2025/03/31

次回更新予定日

2025/06/20

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家賃相場情報

小田急電鉄小田原線町田駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.12万円
1K・1DK 7.59万円
1LDK・2K・2DK 10.6万円
2LDK・3K・3DK 14.34万円
3LDK・4K・4LDK 14.27万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,190万円
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目
小田急電鉄小田原線町田駅徒歩20分
3LDK　71.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円