区分マンション神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目 750万円 7.36％ 1992年3月(築33年3ヶ月)の物件詳細

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●オートロック●角部屋●管理体制良好●

基本データ

種別

区分マンション

建物名

日神パレステージ根岸

価格

750万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.36％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

6,980円

修繕積立金

4,670円

住所

神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目

交通

京浜東北・根岸線根岸駅徒歩20分

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土地面積

専有面積

16.92m²

間取り

バルコニー面積

1.92m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1992年3月(築33年3ヶ月)

総戸数

22戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階/5階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋

設備

上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・洗濯機置場・オートロック・バルコニー・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

賃料：４６０００円／月、共益費無し　契約期間：２０２４年１月１日～２０２５年１２月３１日　賃貸管理継続条件有

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:日神管財株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009089号
所在地：東京都新宿区新宿５丁目8-1　日神ビル4階
取引態様：売主
管理コード：13510

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1109950013510]

情報公開日

2025/03/03

次回更新予定日

2025/05/22

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家賃相場情報

京浜東北・根岸線根岸駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.64万円
1K・1DK 7.23万円
1LDK・2K・2DK 11.22万円
2LDK・3K・3DK 12.33万円
3LDK・4K・4LDK 21.02万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　750万円
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目
京浜東北・根岸線根岸駅徒歩20分
1K　16.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円