区分マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目14 36 785万円 1974年6月(築51年2ヶ月)の物件詳細

形状等が現況と異なる場合は現況を優先します。

新桜ケ丘団地

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　横浜新桜ケ丘2丁目店まで274ｍ

【小学校】横浜市立藤塚小学校まで374ｍ

【コンビニエンスストア】ローソン　保土ヶ谷新桜ヶ丘店まで710ｍ

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表面利回り13.45％！！オーナーチェンジ物件となっております。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

新桜ヶ丘団地１４号棟

価格

785万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,300円

修繕積立金

7,100円

住所

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目14 36

交通

横須賀線東戸塚駅バス8分/「新桜ケ丘保育園」バス停停歩3分

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土地面積

専有面積

56.48m²

間取り

3DK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

自主管理

築年月

1974年6月(築51年2ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/5階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

最上階

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
横浜市立藤塚小学校（374m）
・買い物
スーパー（173m）、コンビニ（274m）、ドラッグストア（588m）
・その他施設
公園（109m）、新桜クリニック（337m）

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:朝日リビング株式会社横浜営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７　第１斉藤ビル３階
取引態様：媒介
管理コード：10080
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1032050010080]

情報公開日

2025/07/03

次回更新予定日

2025/08/07

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家賃相場情報

横須賀線東戸塚駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.02万円
1K・1DK 6.29万円
1LDK・2K・2DK 9.41万円
2LDK・3K・3DK 9.63万円
3LDK・4K・4LDK 14.7万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　785万円
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目14 36
横須賀線東戸塚駅バス8分/「新桜ケ丘保育園」バス停停歩3分
3DK　56.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円