売ビル東京都国立市中2丁目 12,600万円 6.8％ 1985年3月(築40年7ヶ月)の物件詳細

５部屋中３部屋賃貸中

外観

前面道路

画像

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１棟売りビル。『国立』駅徒歩７分の好立地。富士見通りに面した約７０坪超の建物。事務所、店舗として使用。満室時想定利回り/6.8％。満室時年間賃料/857.6万円　現在5部屋中4室賃貸中

基本データ

種別

売ビル

建物名

タキイシビル

価格

12,600万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.8％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都国立市中2丁目

交通

中央本線国立駅徒歩7分

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土地面積

125.25m²(公簿)

建物面積

233.89m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1985年3月(築40年7ヶ月)

総戸数

5戸

接道状況

南10.9m公道一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

近隣商業

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

オーナーチェンジ物件。現況５室中４室賃貸中。満室時月額賃料／７１．４万円　満室時年間賃料／８５７．６万円　満室時想定利回り／６．８％　都市計画道路あり（幅員１６ｍ）
販売戸数：2戸
法令等制限：防火地域、第２種文教地区、国立まちづくり条例、都市景観形成条例、都市計画道路（１６ｍ）

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:トーキョーリビング株式会社
免許番号：東京都知事免許(04)第086119号
所在地：東京都小平市花小金井６丁目39-1
取引態様：媒介
管理コード：919
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [39042650000919]

情報公開日

2025/02/23

次回更新予定日

2025/10/04

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家賃相場情報

中央本線国立駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.19万円
1K・1DK 6.38万円
1LDK・2K・2DK 9.86万円
2LDK・3K・3DK 15.36万円
3LDK・4K・4LDK 19.16万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12,600万円
東京都国立市中2丁目
中央本線国立駅徒歩7分
233.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円