区分マンション東京都国立市中1丁目2-30 650万円 1983年4月(築42年2ヶ月)の物件詳細

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◇◆国立駅まで徒歩１０分◆◇利回り７．２％！エントランス前にふれあい公園があり、緑豊かな環境で過ごせます。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

シグマース国立

価格

650万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,000円

修繕積立金

5,000円

住所

東京都国立市中1丁目2-30

交通

中央本線国立駅徒歩10分
南武線西国立駅徒歩20分

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土地面積

専有面積

16.38m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

2.34m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1983年4月(築42年2ヶ月)

総戸数

27戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

最上階

設備

上水道・都市ガス・本下水・バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
国立市立国立第八小学校（130m）、私立国立音楽大学附属中学校（730m）
・買い物
スーパー（670m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（690m）
・その他施設
公園（770m）、銀行（910m）
賃料：３９，０００円／月４６８，０００円／年利回り：７．２％　　【設備・特記事項備考】ペット不可

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:リヴウェル株式会社　新宿営業所
免許番号：東京都知事(01)第107133号
所在地：東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
取引態様：専任媒介
管理コード：46
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1522080000046]

情報公開日

2025/04/18

次回更新予定日

2025/05/12

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家賃相場情報

中央本線国立駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.84万円
1K・1DK 6.93万円
1LDK・2K・2DK 9.39万円
2LDK・3K・3DK 14.08万円
3LDK・4K・4LDK 21.25万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　650万円
東京都国立市中1丁目2-30
中央本線国立駅徒歩10分
ワンルーム　16.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円