1棟アパート東京都小平市仲町 3,180万円 7.7％ 1988年4月(築37年2ヶ月)の物件詳細

■満室稼働中１棟売りアパート　現況満室利回り７．７％

■外部修繕工事施工済み一棟収益売りアパート！

■ワンルーム＋ロフト×６世帯　賃貸中！

■北側４．２Ｍ×東側４Ｍの角地で閑静な住宅地内です！

■３線３駅が徒歩１０分以内で利用可能な立地条件です！

■ミニスーパーバーモス　徒歩５分

■ミニストップ　徒歩８分

■ＴＡＩＲＡＹＡ　徒歩８分

■サンドラッグ　徒歩８分

■ゴミ置場、駐輪場、郵便ポスト整備済み！

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■初めての不動産投資に最適な低価格帯の満室一棟売り収益アパート物件の発表です！　■満室稼働中の１棟売りアパート収益物件（ワンルーム＋ロフト×６世帯）で、現況満室利回り７．７％です！

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

満室稼働中　一棟売りアパート　小平市仲町

価格

3,180万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.7％

年間予定収入

245万円(想定月収 : 20万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都小平市仲町

交通

西武鉄道新宿線小平駅徒歩10分
西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩9分

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土地面積

87.7m²(公簿)

建物面積

91.7m²

専有面積

14.87m2～17.35m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1988年4月(築37年2ヶ月)

総戸数

6戸

事務所戸数

接道状況

北4.2m私道接面9.6m位置指定あり東4m私道接面9.3m位置指定あり角地

私道面積

18.15m²

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・80％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

出窓・外観タイル張り

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・エアコン・ロフト・洗濯機置場・出窓・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・シューズボックス・照明器具

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2021年07月実施
キッチン
・内装
2021年07月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）
・共有部分
2021年07月実施
◎外壁塗装◎屋根補修◎雨樋塗装◎鉄部塗装◎共用廊下塗装◎駐輪場整備◎ゴミ置場設置◎郵便ポスト設置

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（600m）、ドラッグストア（600m）
■安心の外部大規模修繕（外壁塗装・雨樋塗装・屋根瓦葺補修・ゴミ置場整備・駐輪場整備・共用照明設置等）施工！　■３線（西武新宿線・西武多摩湖線・西武拝島線）３駅（小平駅・青梅街道駅・萩山駅）まで徒歩１０分以内で利用可能！　■北側幅員４．２Ｍの位置指定道路×東側幅員４Ｍの位置指定道路に接道の角地で、陽当り・通風・開放感良好！　■一橋大学・津田塾大学・東京学芸大学に通学圏内の立地条件で、閑静な住宅地内！　【間取り備考】ワンルーム＋ロフト×６世帯　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社Starting　Point
免許番号：東京都知事(4)第85409号
所在地：東京都西東京市柳沢２丁目３番３号
取引態様：売主
管理コード：313
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1226680000313]

情報公開日

2025/05/13

次回更新予定日

2025/06/12

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家賃相場情報

西武鉄道新宿線小平駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.32万円
1K・1DK 5.55万円
1LDK・2K・2DK 7.98万円
2LDK・3K・3DK 11.12万円
3LDK・4K・4LDK 15.43万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,180万円
東京都小平市仲町
西武鉄道新宿線小平駅徒歩10分
91.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円