区分マンション東京都武蔵野市西久保3丁目 490万円 11.42％ 1973年10月(築51年9ヶ月)の物件詳細

間取り

三鷹ハイツA棟、外観写真

7.5帖洋室（写真は賃借人募集時のものです。現況と相違がある可能性があります。）

（写真は賃借人募集時のものです。現況と相違がある可能性があります。）

三鷹ハイツA棟、外観写真

廊下

（写真は賃借人募集時のものです。現況と相違がある可能性があります。）

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新宿駅直通！中央線三鷹駅徒歩15分。住みたい街ランキング入賞の人気エリア。利回り10％超の好条件。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

三鷹ハイツＡ棟　２階部分１Ｒ

価格

490万円

返済シミュレーション

表面利回り

11.42％

年間予定収入

56万円(想定月収 : 5万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都武蔵野市西久保3丁目

交通

中央本線三鷹駅徒歩15分
中央本線吉祥寺駅徒歩26分

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土地面積

専有面積

17.28m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

自主管理

築年月

1973年10月(築51年9ヶ月)

総戸数

10戸

接道状況

西4m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

その他

所在階/階建て

2階/2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋・最上階

設備

上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
第五小学校（615m）、第五中学校（1,145m）
施工会社：不明
［物件コード］００４１０２－１１８２１６、本物件については建物全体に対する管理規約や使用細則はありません。管理費・修繕積立金制度もありません。予めご承知おき下さい。ペット飼育に関して管理規約等がなく不明
販売戸数：1戸
法令等制限：建物全体に対する管理規約や使用細則なし、管理費・修繕積立金制度なし

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21ココカラ
免許番号：東京都知事(9)第50689号
所在地：東京都八王子市寺町69
取引態様：専任媒介
管理コード：3605
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [89390003605]

情報公開日

2024/05/08

次回更新予定日

2025/06/26

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家賃相場情報

中央本線三鷹駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.95万円
1K・1DK 7.75万円
1LDK・2K・2DK 13.26万円
2LDK・3K・3DK 21.5万円
3LDK・4K・4LDK 25.23万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　490万円
東京都武蔵野市西久保3丁目
中央本線三鷹駅徒歩15分
ワンルーム　17.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円