工場・倉庫・他東京都江戸川区大杉3丁目 2,800万円 1995年7月(築30年3ヶ月)の物件詳細

【間取り】表面利回り5％、現在賃貸中です！

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＞表面利回り5％、現在賃貸中です＜徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園、保育園があり、子育てとの利便性の両立が取れた立地！

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

江戸川区大杉３丁目　戸建て

価格

2,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都江戸川区大杉3丁目

交通

都営地下鉄新宿線一之江駅徒歩29分

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土地面積

47.88m²(実測)

建物面積

95.1m²

間取り

4DK

バルコニー面積

駐車場

有

管理形態

築年月

1995年7月(築30年3ヶ月)

総戸数

接道状況

北4m公道

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・150％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・モニタ付インターホン・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大杉第二小学校（500m）、松江第四中学校（850m）
・買い物
コンビニ（800m）
・その他施設
公園（220m）、ゆずりは保育園（220m）
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建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
所在地：東京都足立区綾瀬３丁目16-8
取引態様：専任媒介
管理コード：5518
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [37091060005518]

情報公開日

2024/10/12

次回更新予定日

2025/10/01

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家賃相場情報

都営地下鉄新宿線一之江駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.16万円
1K・1DK 8.59万円
1LDK・2K・2DK 12.26万円
2LDK・3K・3DK 16.74万円
3LDK・4K・4LDK 21.18万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,800万円
東京都江戸川区大杉3丁目
都営地下鉄新宿線一之江駅徒歩29分
4DK　95.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円