1棟アパート東京都江戸川区北小岩7丁目 16,300万円 4.04％ 2016年3月(築8年4ヶ月)の物件詳細

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旭化成ヘーベルメゾン（重量鉄骨ALC造）／7.2m×6.0m 北東角地土地58坪／現状満室稼働中

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

Ｋ　ａｎｄ　Ｙ，Ｓ

価格

16,300万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.04％

年間予定収入

659万円(想定月収 : 55万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都江戸川区北小岩7丁目

交通

京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分
京成電鉄本線江戸川駅徒歩16分

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土地面積

193.09m²(公簿)

建物面積

310.97m²

専有面積

45.64m2～46.42m2

間取り

1LDK

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

築年月

2016年3月(築8年4ヶ月)

総戸数

6戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北7.1m公道接面12m 東6m公道接面13.2m 二方(除角地)

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・150％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・カウンターキッチン・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

引渡し時期相談内容：契約後3ヵ月要
専有面積：４５．６４？（最小）～４６．４２？（最大）　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
法令等制限：航空法

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:旭化成不動産レジデンス株式会社仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
所在地：東京都江東区亀戸１丁目5-7　錦糸町プライムタワー5階
取引態様：専任媒介
管理コード：1137
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1204420001137]

情報公開日

2024/05/16

次回更新予定日

2024/06/09

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家賃相場情報

京成電鉄本線京成小岩駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.8万円
1K・1DK 6.9万円
1LDK・2K・2DK 9.5万円
2LDK・3K・3DK 13万円
3LDK・4K・4LDK 16.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16,300万円
東京都江戸川区北小岩7丁目
京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分
1LDK　310.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円