区分マンション東京都足立区梅田5丁目27 3,100万円 1982年10月(築41年9ヶ月)の物件詳細

和室2部屋がバルコニーに面したセンターリビングのプラン。バルコニー側は室内に柱の出っ張りが少ないアウトポール仕様で、家具の配置がしやすい造りです。バルコニー面積は7.83平米あります。

朝日プラザ梅田の外観（南東側から）

朝日プラザ梅田の外観（北東側から）

朝日プラザ梅田の外観（北西側から）

敷地入り口

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地東側に隣接した『梅田五丁目第二児童遊園』

敷地北側に隣接した『梅田亀田公園』

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【定休日無し！即対応可能！】 ■東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩8分！ ■専有面積63.73?の3LDK！ ■1982年築103戸のビッグコミュニティ！ ■高層階のお住まいです！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

朝日プラザ梅田

価格

3,100万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

9,500円

修繕積立金

12,920円

住所

東京都足立区梅田5丁目27

交通

東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩8分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩11分

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土地面積

専有面積

63.72m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

7.83m²

駐車場

有 1,500円

管理形態

全部委託

築年月

1982年10月(築41年9ヶ月)

総戸数

103戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

10階/11階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

準工業

地目

他

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
亀田小学校（400m）、第九中学校（480m）
施工会社：鉄建建設株式会社
■鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て１０階部分！　■小中学校・スーパーが徒歩１０分圏内！　■ファミリーのお客様にもおすすめです！
管理協力金：3,500円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社ウィル　北千住営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
取引態様：一般媒介
管理コード：390
所属協会など：所属団体未加入

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1516150000390]

情報公開日

2024/04/30

次回更新予定日

2024/07/05

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家賃相場情報

東武伊勢崎・大師線梅島駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.5万円
1K・1DK 7万円
1LDK・2K・2DK 8.5万円
2LDK・3K・3DK 16.95万円
3LDK・4K・4LDK 14万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,100万円
東京都足立区梅田5丁目27
東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩8分
3LDK　63.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円