区分マンション東京都練馬区関町北2丁目34-12 2,380万円 1984年2月(築41年8ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

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風呂

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洗面

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人気の最上階角部屋、２面バルコニー！西武新宿線、武蔵関駅徒歩３分の好立地！人気のＪＲ中央線、吉祥寺駅にも自転車で１５分！現在月額１１万円にて賃貸中！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

エレガンス武蔵関

価格

2,380万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

129万円(想定月収 : 11万円)

家賃相場

管理費等

17,500円

修繕積立金

15,200円

住所

東京都練馬区関町北2丁目34-12

交通

西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩3分

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土地面積

337.66m²(公簿)

専有面積

46.87m²

間取り

3DK

バルコニー面積

8.20m²

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1984年2月(築41年8ヶ月)

総戸数

14戸

接道状況

北6m公道接面16m 東6m公道接面13m 角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

6階/6階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

特記事項

角部屋・最上階

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・温水洗浄便座・クローゼット・照明器具

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2025年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
・内装
2025年07月実施
床（フローリング等）、ダイニングキッチンの床

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
練馬区立関町小学校（570m）、私立東京女子学院中学校（280m）
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（170m）、ドラッグストア（210m）
・その他施設
総合病院（520m）、公園（610m）、銀行（230m）
人気の最上階角部屋、２面バルコニー！西武新宿線、武蔵関駅徒歩３分の好立地！人気のＪＲ中央線、吉祥寺駅にも自転車で１５分！現在月額１１万円にて賃貸中！　【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
敷地面積：337.66m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社RELAX　HOME
免許番号：東京都知事(01)第109189号
所在地：東京都武蔵野市中町３丁目1-1　浜友ビルB101
取引態様：一般媒介
管理コード：8
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1516220000008]

情報公開日

2025/09/15

次回更新予定日

2025/09/29

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家賃相場情報

西武鉄道新宿線武蔵関駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.59万円
1K・1DK 8.32万円
1LDK・2K・2DK 11.31万円
2LDK・3K・3DK 15.52万円
3LDK・4K・4LDK 18.03万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,380万円
東京都練馬区関町北2丁目34-12
西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩3分
3DK　46.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円