1棟マンション東京都板橋区志村1丁目 10,800万円 7.32％ 1978年9月(築46年10ヶ月)の物件詳細

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都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分。現在、4、5階部分はオーナールーム。想定賃料24万円、駐車場1台26、000円。オーナールーム賃料は想定賃料のため、実際の賃料とに差異が生じる場合があります。

基本データ

種別

1棟マンション

建物名

外全　板橋区志村１丁目

価格

10,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.32％

年間予定収入

464万円(想定月収 : 39万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都板橋区志村1丁目

交通

都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩3分

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土地面積

143.98m²(公簿)

建物面積

329.21m²

専有面積

37.33m2～125m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1978年9月(築46年10ヶ月)

総戸数

6戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北東4m私道接面4m位置指定あり一方道路

私道面積

127.9m²

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・400％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

※前面道路幅員により容積率は２４０％に制限　※私道持分２１３２／１２７９８現在、４、５階部分はオーナールームとなっております。想定賃料２４万円、駐車場１台２６、０００円。オーナールーム賃料は想定賃料のため、実際の賃料とに差異が生じる場合があります。
法令等制限：前面道路幅員により容積率は２４０％に制限

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:大成有楽不動産販売株式会社　成増センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
所在地：東京都板橋区成増１丁目14-13　池田ビル3F
取引態様：一般媒介
管理コード：780
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1309740000780]

情報公開日

2025/02/13

次回更新予定日

2025/06/20

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家賃相場情報

都営地下鉄三田線志村坂上駅

間取り家賃相場
ワンルーム 8.39万円
1K・1DK 8.75万円
1LDK・2K・2DK 12.53万円
2LDK・3K・3DK 19.85万円
3LDK・4K・4LDK 20.31万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10,800万円
東京都板橋区志村1丁目
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩3分
329.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10,800万円
東京都板橋区志村1丁目
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩3分
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