区分マンション東京都豊島区巣鴨1丁目 4,980万円 2019年8月(築5年11ヶ月)の物件詳細

間取り

【外観】

巣鴨駅(JR東日本山手線) 徒歩4分。 280m

【内装】（2019年撮影）

【玄関】（2019年撮影）

【内装】（2019年撮影）

【キッチン】（2019年撮影）

【内装】（2019年撮影）

【浴室】（2019年撮影）

【トイレ】（2019年撮影）

【洗面】（2019年撮影）

【収納】（2019年撮影）

【バルコニー】（2019年撮影）

【共用部分】

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◇2019年8月築の築浅レジデンス◇3駅3路線利用可能な立地

基本データ

種別

区分マンション

建物名

オープンレジデンシア六義園山手プレイス

価格

4,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

16,498円

修繕積立金

7,500円

住所

東京都豊島区巣鴨1丁目

交通

山手線巣鴨駅徒歩3分
都営地下鉄三田線千石駅徒歩7分

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土地面積

専有面積

37.39m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

4.59m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2019年8月(築5年11ヶ月)

総戸数

21戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/地上7階地下1階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・300％

用途地域

１種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

ペット相談可・24時間ゴミ出し可

設備

コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・シューズボックス・オートバス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（360m）、コンビニ（140m）、ドラッグストア（180m）
・その他施設
巣鴨駅(JR東日本山手線)（280m）
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業！お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
町会費：200円、インターネット（定額料金）：1,320円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社リライフ　売買仲介事業課
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10792号
所在地：東京都千代田区九段南３丁目7-14　VORT九段8階
取引態様：専任媒介
管理コード：872
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1424730000872]

情報公開日

2025/06/02

次回更新予定日

2025/06/19

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家賃相場情報

山手線巣鴨駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.59万円
1K・1DK 11.52万円
1LDK・2K・2DK 17.18万円
2LDK・3K・3DK 22.18万円
3LDK・4K・4LDK 35.76万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,980万円
東京都豊島区巣鴨1丁目
山手線巣鴨駅徒歩3分
1LDK　37.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円