区分マンション東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2 2,150万円 5.58％ 1991年11月(築33年8ヶ月)の物件詳細

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オーナーチェンジ(賃貸中)物件。単身者向きのゆったりとした間取。2020年頃に修繕歴がございます。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

新高円寺ダイカンプラザＣｉｔｙ

価格

2,150万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.58％

年間予定収入

120万円(想定月収 : 10万円)

家賃相場

管理費等

14,100円

修繕積立金

9,780円

住所

東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2

交通

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分

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土地面積

624.27m²(公簿)

専有面積

27.87m²

間取り

1DK

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

全部委託

築年月

1991年11月(築33年8ヶ月)

総戸数

47戸

接道状況

南西5.4m公道接面8m

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・エレベーター・防犯カメラ

リフォーム履歴

【リフォーム】
・備考
2020年頃にリフォーム工事歴有（水回り設備交換、壁床新規張替）

リノベーション履歴

備考

［物件コード］０１１３０１－３９３１５、屋上ヒーツによりお湯を供給している為、給湯使用料の請求有（賃借人へ請求）　【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中
敷地面積：624.27m²
法令等制限：高度地区、景観法、準防火地域
バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：300円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21旭ハウジング
免許番号：東京都知事(10)第48269号
所在地：東京都調布市国領町３丁目1-38ココスクエア
取引態様：専任媒介
管理コード：2385
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [73440002385]

情報公開日

2025/03/06

次回更新予定日

2025/06/23

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家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅

間取り家賃相場
ワンルーム 8.73万円
1K・1DK 9.86万円
1LDK・2K・2DK 16.33万円
2LDK・3K・3DK 20.14万円
3LDK・4K・4LDK 26.81万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,150万円
東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
1DK　27.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円