1棟マンション東京都杉並区和田1丁目 71,350万円 4.15％ 2025年6月(築1年未満)の物件詳細

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2025年6月竣工予定新築RC一棟マンション！「新宿」駅まで乗り換えなしで8分の好立地！

基本データ

種別

1棟マンション

建物名

杉並区和田１丁目新築ＲＣ一棟マンション

価格

71,350万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.15％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都杉並区和田1丁目

交通

東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分

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土地面積

354.46m²

建物面積

586.63m²

専有面積

32.23m2～37.01m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

築年月

2025年6月(築1年未満)

総戸数

16戸

事務所戸数

接道状況

西4m私道接面4m

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

地上3階地下1階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

他

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

外観タイル張り

設備

上水道・都市ガス・宅配ＢＯＸ・駐輪場・防犯カメラ

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

◆　オートロック・防犯カメラ付き　◆　テレビモニター付インターホン有　◆　宅配ボックス有　◆　浴室暖房乾燥機有　◆　温水洗浄付きトイレ　◆　バス・トイレ別　◆管理条件付き（賃料＋共益費の５．５％税込）　◆インターネット・ＷＩＦＩ無料（オーナー負担月額１０、７８０円（税込））　◆滞納保証予定（保証会社：株式会社Ｃａｓａ）　【設備・特記事項備考】新築時・増改築時の設計図書
敷地面積：354.46m²
敷金：なし

建築確認番号

有/NO.第ＪＥ２３ＢＡ１－１３－０３７５号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
免許番号：東京都知事(02)第098803号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー19階
取引態様：売主
管理コード：186
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [39032000000186]

情報公開日

2025/05/13

次回更新予定日

2025/06/20

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家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.15万円
1K・1DK 11.44万円
1LDK・2K・2DK 17.72万円
2LDK・3K・3DK 22.77万円
3LDK・4K・4LDK 30.13万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　71,350万円
東京都杉並区和田1丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線中野富士見町駅徒歩9分
586.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円