区分マンション東京都中野区中央4丁目6-12 1,580万円 1969年10月(築55年8ヶ月)の物件詳細

内装

キッチン

収納

画像

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オーナーチェンジ・南西角部屋・管理体制良好・総戸数１４９戸の大規模マンション

基本データ

種別

区分マンション

建物名

新中野マンション

価格

1,580万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

96万円(想定月収 : 8万円)

家賃相場

管理費等

13,780円

修繕積立金

7,670円

住所

東京都中野区中央4丁目6-12

交通

東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
中央本線中野駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

23.48m²

間取り

1DK

バルコニー面積

4.68m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1969年10月(築55年8ヶ月)

総戸数

149戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

7階/11階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

特記事項

角部屋

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2016年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
・内装
2016年08月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（230m）、コンビニ（100m）、ドラッグストア（450m）
・その他施設
総合病院（550m）、公園（610m）、銀行（260m）
　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:学ぶ不動産合同会社
免許番号：東京都知事(01)第111930号
所在地：東京都足立区綾瀬５丁目14-16　金子ビル203
取引態様：一般媒介
管理コード：3
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1544460000003]

情報公開日

2025/03/03

次回更新予定日

2025/05/21

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家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内線新中野駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.34万円
1K・1DK 11.12万円
1LDK・2K・2DK 18.92万円
2LDK・3K・3DK 25.97万円
3LDK・4K・4LDK 36.04万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,580万円
東京都中野区中央4丁目6-12
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
1DK　23.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円