区分マンション東京都渋谷区広尾4丁目 14,900万円 3.7％ 2013年7月(築10年11ヶ月)の物件詳細

間取り

鉄筋コンクリート造13階建て3階部分

フォレストエントランス

オートロック完備

2013年7月築

華やかなマンションロビー

エレベーターホール

内廊下

共用庭

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～オーナーチェンジ物件～表面利回り3．78％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

広尾ガーデンフォレスト　椿レジデンス　Ｇ棟

価格

14,900万円

返済シミュレーション

表面利回り

3.7％

年間予定収入

551万円(想定月収 : 46万円)

家賃相場

管理費等

32,480円

修繕積立金

9,030円

住所

東京都渋谷区広尾4丁目

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩17分

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土地面積

専有面積

75.51m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

20.28m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2013年7月(築10年11ヶ月)

総戸数

101戸

接道状況

私道面積

敷地権利

定期地上権

借地期間・地代

39年3ヶ月 10,130円

建物構造

所在階/階建て

3階/地上13階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可・24時間ゴミ出し可

設備

コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズインクローク

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

施工会社：鹿島建設株式会社
　【設備・特記事項備考】全居室収納
解体積立金/：1,400円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社大京穴吹不動産　渋谷店【電話受付：東京本社】
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
所在地：東京都渋谷区渋谷２丁目19-19　ワコ‐宮益坂ビル7階
取引態様：一般媒介
管理コード：790
所属協会など：(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1392840000790]

情報公開日

2023/03/31

次回更新予定日

2024/06/03

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家賃相場情報

東京メトロ日比谷線広尾駅

間取り家賃相場
ワンルーム 12.95万円
1K・1DK 12.25万円
1LDK・2K・2DK 24.9万円
2LDK・3K・3DK 35万円
3LDK・4K・4LDK 70万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14,900万円
東京都渋谷区広尾4丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
2LDK　75.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円