工場・倉庫・他東京都渋谷区本町1丁目 3,980万円 8.44％ 1959年5月(築65年2ヶ月)の物件詳細

間取り

民泊運営許可取得済み（2024年5月18日撮影）。

民泊運営許可取得済み（2024年5月18日撮影）

2018年フルリノベーション実施済み。

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初台駅徒歩4分・表面利回り約8.44%・民泊運営中・リノベーション履歴有

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

渋谷区本町１丁目中古戸建（再建築不可・民泊）

価格

3,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.44％

年間予定収入

336万円(想定月収 : 28万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都渋谷区本町1丁目

交通

京王電鉄京王線初台駅徒歩4分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩15分

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土地面積

49.14m²(公簿)

建物面積

65.48m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1959年5月(築65年2ヶ月)

総戸数

接道状況

南東0.8m私道一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

■２０１８年フルリノベーション実施済　■表面利回り約８．４４％　■月額賃料２８万円で賃貸中　■民泊運用中　■民泊運営許可取得済　　■注意事項　・連棟式　・契約不適合責任免責　・境界非明示　・内見不可　・接道要件を満たさないため再建築不可

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社コムハウジング　不動産流通部
免許番号：東京都知事(07)第72105号
所在地：東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
取引態様：媒介
管理コード：11673
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1209110011673]

情報公開日

2024/05/20

次回更新予定日

2024/06/28

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家賃相場情報

京王電鉄京王線初台駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.2万円
1K・1DK 11.7万円
1LDK・2K・2DK 17.1万円
2LDK・3K・3DK 28.3万円
3LDK・4K・4LDK 40万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,980万円
東京都渋谷区本町1丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩4分
2LDK　65.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円