工場・倉庫・他東京都世田谷区代田5丁目 21,500万円 2022年4月(築3年6ヶ月)の物件詳細

4LDKの間取りで、駐車場付きです。

世田谷区代田5丁目の4LDK中古戸建。閑静な住宅街に佇む、暮らしやすい快適な住空間です。

人気の角地の物件です。

駅近物件です。

新代田駅(京王井の頭線) 徒歩3分。 210m

世田谷代田駅(小田急小田原線) 徒歩6分。 460m

下北沢駅(京王井の頭線) 徒歩8分。 610m

まいばすけっと世田谷代田駅前店徒歩6分。 420m

成城石井下北沢西口店徒歩7分。 520m

マツモトキヨシ下北沢店徒歩10分。 750m

世田谷区立梅丘中学校徒歩15分。 1200m

庭付き4LDK中古戸建です。

車をお持ちの方にも嬉しい駐車場付きです。

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駅近×築浅×角地！新代田徒歩3分、開放感あふれる4LDK邸宅。
【オープンハウス情報】
2025年09月20日（土）～2025年12月20日（土）（10:00-17:00）
現地見学会毎週土日祝事前に必ずお問合せください

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

世田谷区代田５丁目　中古戸建

価格

21,500万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都世田谷区代田5丁目

交通

京王電鉄井の頭線新代田駅徒歩3分
京王電鉄井の頭線下北沢駅徒歩10分

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土地面積

113.94m²(実測)

建物面積

113.28m²

間取り

4LDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

2022年4月(築3年6ヶ月)

総戸数

接道状況

北4m 西3.7m 角地

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・150％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

角地

設備

上水道・都市ガス・エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニー・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・太陽光システム・照明器具

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区立代田小学校（510m）、世田谷区立梅丘中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（420m）、コンビニ（230m）、ドラッグストア（750m）
・その他施設
新代田駅(京王井の頭線)（210m）
施工会社：大和ハウス工業
引渡し時期相談内容：10月31日退去予定
　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
免許番号：東京都知事(04)第086009号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
取引態様：媒介
管理コード：1308
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1509610001308]

情報公開日

2025/09/21

次回更新予定日

2025/10/05

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0037-619-67677-10268-2984

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家賃相場情報

京王電鉄井の頭線新代田駅

間取り家賃相場
ワンルーム 10.49万円
1K・1DK 10.89万円
1LDK・2K・2DK 18.3万円
2LDK・3K・3DK 23.87万円
3LDK・4K・4LDK 24.93万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21,500万円
東京都世田谷区代田5丁目
京王電鉄井の頭線新代田駅徒歩3分
4LDK　113.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円