1棟アパート東京都世田谷区桜2丁目 6,480万円 5.24％ 1990年6月(築35年2ヶ月)の物件詳細

外観

前面道路

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■3駅2沿線が利用可能■新宿まで急行で11分■現況満室稼働中・想定利回り5.24％■閑静な住宅街の立地■東京農大まで徒歩6分

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

世田谷区桜２丁目サクラハイツ

価格

6,480万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.24％

年間予定収入

340万円(想定月収 : 28万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都世田谷区桜2丁目

交通

東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分
小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分

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土地面積

91.56m²(公簿)

建物面積

99.02m²

専有面積

15m2～30m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

無

管理形態

築年月

1990年6月(築35年2ヶ月)

総戸数

4戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北東4m私道一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・150％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社健ハウジング
免許番号：東京都知事(07)第72100号
所在地：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
取引態様：媒介
管理コード：20005
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [14300020005]

情報公開日

2025/06/28

次回更新予定日

2025/07/15

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家賃相場情報

東急世田谷線宮の坂駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.53万円
1K・1DK 7.57万円
1LDK・2K・2DK 12.37万円
2LDK・3K・3DK 23万円
3LDK・4K・4LDK 27.39万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6,480万円
東京都世田谷区桜2丁目
東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分
99.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円