売ビル東京都世田谷区若林4丁目 12,300万円 5.46％ 1991年10月(築34年)の物件詳細

外観

東急世田谷線「若林」駅まで（220m）

トップ若林店まで（350m）

ローソン・スリーエフ松陰神社駅前店まで（300m）

ココカラファイン松陰神社前店まで（220m）

前面道路南西側

前面道路東側

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■「若林」駅徒歩3分、「三軒茶屋」駅徒歩15分の便利な立地■現空の為、自己使用も可能

基本データ

種別

売ビル

建物名

世田谷区若林４丁目

価格

12,300万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.46％

年間予定収入

672万円(想定月収 : 56万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都世田谷区若林4丁目

交通

東急世田谷線若林駅徒歩3分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩5分

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土地面積

76.59m²(公簿)

建物面積

128.04m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1991年10月(築34年)

総戸数

接道状況

南西5.9m公道東5.7m公道角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種中高

地目

宅地

現況

空家

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（220m）
■想定利回り５．２％、想定年間収入６７２万円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社健ハウジング
免許番号：東京都知事(07)第72100号
所在地：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
取引態様：媒介
管理コード：19907
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [14300019907]

情報公開日

2025/05/02

次回更新予定日

2025/09/27

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家賃相場情報

東急世田谷線若林駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.06万円
1K・1DK 10.41万円
1LDK・2K・2DK 18.38万円
2LDK・3K・3DK 26.19万円
3LDK・4K・4LDK 31.51万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12,300万円
東京都世田谷区若林4丁目
東急世田谷線若林駅徒歩3分
128.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円