区分マンション東京都世田谷区奥沢1丁目6-7 3,000万円 1968年12月(築56年10ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

スギ薬局石川台店

トップ奥沢店

ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店

ミニコープ奥沢店

居間

キッチン

風呂

トイレ

洗面

バルコニー

眺望

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南西向き角住戸で2面バルコニー付き★2022年12月内装リフォーム済み！2017年12月大規模修繕工事実施済みです。お気軽にお問い合わせください。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

秀和奥沢レジデンス

価格

3,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

10,100円

修繕積立金

10,000円

住所

東京都世田谷区奥沢1丁目6-7

交通

東急目黒線奥沢駅徒歩10分
東急池上線石川台駅徒歩12分

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土地面積

専有面積

39.43m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

10.00m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1968年12月(築56年10ヶ月)

総戸数

60戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋

設備

上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区立奥沢小学校（330m）、大田区立石川台中学校（550m）
・買い物
スーパー（710m）、コンビニ（120m）、ドラッグストア（760m）
・その他施設
総合病院（700m）、銀行（930m）
施工会社：松井建設株式会社
募集図面等広告内容が現地状況と異なる場合には、現状優先とさせていただきます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
敷地面積：790.73m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:美月リアルティ株式会社　不動産
免許番号：東京都知事(2)第103898号
所在地：東京都渋谷区宇田川町36-2
取引態様：一般媒介
管理コード：3804
所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1408640003804]

情報公開日

2025/08/23

次回更新予定日

2025/10/03

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家賃相場情報

東急目黒線奥沢駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.75万円
1K・1DK 11.3万円
1LDK・2K・2DK 17.42万円
2LDK・3K・3DK 24.36万円
3LDK・4K・4LDK 31.39万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,000万円
東京都世田谷区奥沢1丁目6-7
東急目黒線奥沢駅徒歩10分
1LDK　39.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円