区分マンション東京都目黒区八雲3丁目 2,080万円 6.63％ 1965年7月(築60年)の物件詳細

間取り

2024年1月撮影

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大規模修繕工事（マンション全体R1.12）／R2リフォーム／オーナーチェンジ・月額賃料：（家賃）110000円（共益費）5000円・表面利回：約6.63％※賃貸契約期間：令和6年5月～2年間敷金1ヶ月

基本データ

種別

区分マンション

建物名

自由が丘第一コーポ

価格

2,080万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.63％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

6,000円

修繕積立金

9,600円

住所

東京都目黒区八雲3丁目

交通

東急東横線自由が丘駅徒歩11分
東急東横線都立大学駅徒歩11分

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土地面積

専有面積

33.34m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.50m²

駐車場

無

管理形態

自主管理

築年月

1965年7月(築60年)

総戸数

46戸

接道状況

私道面積

敷地権利

旧法賃借権

借地期間・地代

- 3,334円

建物構造

所在階/階建て

3階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種住居

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2020年02月実施
キッチン、浴室、トイレ
・内装
2020年02月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

リノベーション履歴

備考

エレベーター有／ペット不可／町内会費：月額１００円／賃貸の為、管理費増額　月額：５００円／駐輪場：空有　年額３０００円／旧法賃借権：平成２３年１０月１日～令和１３年９月３０日まで（地代月額３３３４円）／借地権譲渡承諾料：売買代金の５％／更新料：無し（書類作成費用：前回（平成２３年）３１５００円）／地主：個人　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社クレス
免許番号：国土交通大臣(07)第005245号
所在地：東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
取引態様：一般媒介
管理コード：5312
所属協会など：所属団体未加入

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1058900005312]

情報公開日

2025/06/04

次回更新予定日

2025/06/25

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家賃相場情報

東急東横線自由が丘駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.26万円
1K・1DK 11.96万円
1LDK・2K・2DK 18.23万円
2LDK・3K・3DK 25.9万円
3LDK・4K・4LDK 41.98万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,080万円
東京都目黒区八雲3丁目
東急東横線自由が丘駅徒歩11分
ワンルーム　33.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円