区分マンション東京都江東区有明2丁目1-2 17,000万円 2019年7月(築6年)の物件詳細

間取り

外観

眺望

内装

キッチン

風呂

設備

バルコニー

画像

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都心に佇むランドマーク！現在、定期借家契約で管理費込36万円で賃貸中です。11月中旬退去予定。オーナーチェンジとしても、自己利用（R7年11月中旬以降）としても検討可能です。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー

価格

17,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

26,390円

修繕積立金

8,470円

住所

東京都江東区有明2丁目1-2

交通

ゆりかもめ有明駅徒歩4分
東京臨海高速鉄道国際展示場駅徒歩6分

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土地面積

専有面積

70.49m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

19.44m²

駐車場

有 41,800円

管理形態

全部委託

築年月

2019年7月(築6年)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

25階/33階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種住居

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

ペット相談可・24時間ゴミ出し可・建設住宅性能評価取得

設備

上水道・都市ガス・本下水・エアコン・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・カウンターキッチン・キッズルーム・ディスポーザー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
江東区立有明小学校（650m）、江東区立有明中学校（640m）
・買い物
スーパー（270m）、コンビニ（260m）、ドラッグストア（270m）
・その他施設
総合病院（690m）、公園（930m）、銀行（270m）
引渡し時期相談内容：買主さまのご都合お聞かせください。
現在、定期借家契約で賃貸中です。室内写真につきましては貸出前に撮影した写真です。金額含めて諸条件ご相談ください。　【設備・特記事項備考】フロントサービス・耐震基準適合証明書

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社ジェイエスアイコンサルティング
免許番号：東京都知事(01)第108093号
所在地：東京都新宿区四谷４丁目29-5-1104
取引態様：専任媒介
管理コード：2
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1547780000002]

情報公開日

2025/04/26

次回更新予定日

2025/06/19

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家賃相場情報

ゆりかもめ有明駅

間取り家賃相場
ワンルーム -
1K・1DK 17.49万円
1LDK・2K・2DK 20.24万円
2LDK・3K・3DK 45.37万円
3LDK・4K・4LDK 31.56万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17,000万円
東京都江東区有明2丁目1-2
ゆりかもめ有明駅徒歩4分
3LDK　70.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円