区分マンション東京都台東区日本堤1丁目40-4 3,100万円 2016年12月(築8年9ヶ月)の物件詳細

東南角部屋、使いやすい間取りです

外観

物件近くのスーパーシマダヤ

スタイリッシュなエントランス

TVモニタ付きオートロック

エントランス

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日比谷線「南千住」駅徒歩8分、常磐線・つくばEX「南千住」駅徒歩10分！オーナーチェンジ（サブリース契約）月額賃料：115,280円表面利回り：4.46％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

東京都台東区日本堤１丁目 8階

価格

3,100万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

10,490円

修繕積立金

6,260円

住所

東京都台東区日本堤1丁目40-4

交通

東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

40.36m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

5.30m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2016年12月(築8年9ヶ月)

総戸数

24戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

8階/8階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

近隣商業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

ペット相談可・最上階

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
千代田区立和泉小学校（280m）
・買い物
スーパー（310m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（330m）
・その他施設
総合病院（310m）
施工会社：奈良建設株式会社
ＴＶモニタ付オートロック・二重床、二重天井・追炊機能・２４時間換気対応浴室乾燥暖房機・ウォークインクローゼット！【ライフインフォメーション】・まいばすけっと日本堤１丁目店　約１１０ｍ・スーパシマダヤ日本堤店　約１２０ｍ・セブンイレブン台東日本堤店　約２００ｍ・くすりの福太郎橋場店　約７７０ｍ・ココカラファイン店　約８４０ｍ・業務スーパー浅草店　約３７０ｍ・台東日本堤郵便局　約３００ｍ　【駐車場備考】令和７年４月７日現在　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み　

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社シエンプラス
免許番号：東京都知事(01)第105699号
所在地：東京都中央区銀座３丁目11番16号　G3銀座ビル2階
取引態様：一般媒介
管理コード：5
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1540110000005]

情報公開日

2025/04/14

次回更新予定日

2025/08/15

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家賃相場情報

東京メトロ日比谷線南千住駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.32万円
1K・1DK 10.1万円
1LDK・2K・2DK 15.95万円
2LDK・3K・3DK 20.63万円
3LDK・4K・4LDK 21.72万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,100万円
東京都台東区日本堤1丁目40-4
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
1LDK　40.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円