区分マンション東京都台東区根岸3丁目 3,980万円 4.45％ 2012年5月(築12年2ヶ月)の物件詳細

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●3駅利用可●オートロック●TVモニター付きインターホン●食洗機●ペット飼育可●

基本データ

種別

区分マンション

建物名

パレステージ根岸

価格

3,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.45％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

12,400円

修繕積立金

12,930円

住所

東京都台東区根岸3丁目

交通

山手線鶯谷駅徒歩8分
京浜東北・根岸線鶯谷駅徒歩8分

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土地面積

専有面積

55.51m²

間取り

1SLDK

バルコニー面積

7.26m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2012年5月(築12年2ヶ月)

総戸数

25戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/9階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

サブリース賃料：１４７８００円／月　ファミリーコール２４利用料：２５０円／月　２０２４．８月分より修繕積立金１２９３０→１７２５０円／月に変更

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:日神管財株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009089号
所在地：東京都新宿区新宿５丁目8-1　日神ビル4階
取引態様：一般媒介
管理コード：13059

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1109950013059]

情報公開日

2024/05/16

次回更新予定日

2024/06/22

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家賃相場情報

山手線鶯谷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.9万円
1K・1DK 9.9万円
1LDK・2K・2DK 15.3万円
2LDK・3K・3DK 21.5万円
3LDK・4K・4LDK 25.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,980万円
東京都台東区根岸3丁目
山手線鶯谷駅徒歩8分
1SLDK　55.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円