区分マンション東京都新宿区新宿1丁目 3,100万円 3.75％ 2004年10月(築21年)の物件詳細

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外観

エントランス前

エントランス

宅配ボックス

外観

前面道路

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

パレステュディオ新宿御苑駅前

価格

3,100万円

返済シミュレーション

表面利回り

3.75％

年間予定収入

116万円(想定月収 : 10万円)

家賃相場

管理費等

4,700円

修繕積立金

6,360円

住所

東京都新宿区新宿1丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩6分

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土地面積

専有面積

20.38m²

間取り

バルコニー面積

3.98m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2004年10月(築21年)

総戸数

116戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

7階/14階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

バス･トイレ別・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・浴室乾燥機

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・その他施設
まいばすけっと新宿1丁目店（200m）
オーナーチェンジ　バイク置き場（大型バイク用）：３，０００円／月　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
インターネットサービス費（月額）：1,300円、駐輪場（月額）：500円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号　日本生命新宿西口ビル９階
取引態様：専任媒介
管理コード：312
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [35503720000312]

情報公開日

2025/08/31

次回更新予定日

2025/10/05

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家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅

間取り家賃相場
ワンルーム 12.72万円
1K・1DK 13.98万円
1LDK・2K・2DK 22.33万円
2LDK・3K・3DK 38.79万円
3LDK・4K・4LDK 51.99万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,100万円
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
20.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円