売ビル東京都新宿区新宿2丁目 33,000万円 6.04％ 1972年10月(築51年9ヶ月)の物件詳細

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都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩３分！現況満室賃貸中です。レントロール等詳細資料につきましては、お気軽にお問合せください。

基本データ

種別

売ビル

建物名

新宿区新宿２丁目　一棟売ビル

価格

33,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.04％

年間予定収入

1,993万円(想定月収 : 166万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都新宿区新宿2丁目

交通

都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分

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土地面積

66.18m²(公簿)

建物面積

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1972年10月(築51年9ヶ月)

総戸数

接道状況

西10.7m公道接面4.2m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

地上7階地下1階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・700％

用途地域

商業地域

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・エレベーター

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（260m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（120m）
・その他施設
銀行（110m）
７、８階部分に増築未登記部分がございます。現況での売買となります。瑕疵担保は面積になります。一部境界がございません。境界の明示については要相談とさせていただきます。現賃貸借契約の継承が必須となります。　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
エレベーター管理費/月：17,600円、メータ検診請求代行/年：360,000円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー
免許番号：東京都知事(03)第092394号
所在地：東京都台東区上野６丁目1-1
取引態様：媒介
管理コード：105
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1456430000105]

情報公開日

2024/03/22

次回更新予定日

2024/07/04

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家賃相場情報

都営新宿線新宿三丁目駅

間取り家賃相場
ワンルーム 12.6万円
1K・1DK 12.9万円
1LDK・2K・2DK 22万円
2LDK・3K・3DK 55.3万円
3LDK・4K・4LDK 58.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　33,000万円
東京都新宿区新宿2丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩3分
-

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円