区分マンション東京都新宿区新小川町9-10 2,250万円 4.48％ 1983年1月(築41年5ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

【中学校】新宿区立牛込第三中学校まで1438ｍ

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

新神楽坂ハウス

価格

2,250万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.48％

年間予定収入

101万円(想定月収 : 8万円)

家賃相場

管理費等

4,250円

修繕積立金

6,060円

住所

東京都新宿区新小川町9-10

交通

総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

23.34m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.95m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1983年1月(築41年5ヶ月)

総戸数

146戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

3階/9階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

準工業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・クローゼット

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
新宿区立津久戸小学校（360m）、新宿区立牛込第三中学校（1,438m）
・買い物
スーパー（806m）、コンビニ（96m）、ドラッグストア（736m）
・その他施設
総合病院（227m）、小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園（251m）
施工会社：住友不動産
月額８４０００円にて賃貸中　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
通信費：100円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社TERASS
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
取引態様：一般媒介
管理コード：1004
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1420270001004]

情報公開日

2024/03/29

次回更新予定日

2024/06/06

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家賃相場情報

総武・中央緩行線飯田橋駅

間取り家賃相場
ワンルーム 13.8万円
1K・1DK 13万円
1LDK・2K・2DK 18万円
2LDK・3K・3DK 31.7万円
3LDK・4K・4LDK 39万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,250万円
東京都新宿区新小川町9-10
総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩8分
ワンルーム　23.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円