区分マンション東京都新宿区上落合1丁目1-15 4,280万円 1978年3月(築46年3ヶ月)の物件詳細

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当社売主の為、直接取引が可能です。「下落合」駅徒歩1分の大規模物件になりますので、安定した家賃収入を見込めます。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

落合パークファミリア

価格

4,280万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

10,340円

修繕積立金

7,920円

住所

東京都新宿区上落合1丁目1-15

交通

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩1分

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土地面積

専有面積

59.41m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

7.20m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1978年3月(築46年3ヶ月)

総戸数

264戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

9階/14階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

引渡し時期相談内容：残代金決済後
オーナーチェンジ物件：月額１６５，０００円≪表面利回り４．６２％≫　利回りは現況での単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。また、将来にわたり保証されるものではありません。　【間取り備考】賃貸中につき図面と現況が違う場合は、現況を優先させていただきます。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:シーズクリエイト株式会社　営業本部
免許番号：東京都知事(02)第099145号
所在地：東京都渋谷区渋谷３丁目11-11　IVYイーストビル7階
取引態様：売主
管理コード：324
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1390990000324]

情報公開日

2024/04/20

次回更新予定日

2024/06/07

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家賃相場情報

西武鉄道新宿線下落合駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.1万円
1K・1DK 9.9万円
1LDK・2K・2DK 15.6万円
2LDK・3K・3DK 22万円
3LDK・4K・4LDK 28.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,280万円
東京都新宿区上落合1丁目1-15
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩1分
3LDK　59.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円