区分マンション東京都新宿区新宿6丁目3-18 4,680万円 2018年7月(築7年3ヶ月)の物件詳細

間取図

外観

セブンイレブン東京医科大前店（180m）

ヨークフーズ新宿富久店（350m）

まいばすけっと新宿5丁目店（400m）

スギ薬局新宿二丁目店（500m）

新宿区立富久さくら公園（300m）

駐輪場

エントランス

外観

エントランス

集合ポスト

宅配ボックス

オートロック

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オーナーチェンジ物件（区分マンション）賃貸中122157円/月　1465884円/年　利回り3.1％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ハーモニーレジデンス新宿御苑ＴＨＥ　ＷＥＳＴ

価格

4,680万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

9,050円

修繕積立金

4,800円

住所

東京都新宿区新宿6丁目3-18

交通

都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分

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土地面積

専有面積

25.5m²

間取り

バルコニー面積

2.87m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2018年7月(築7年3ヶ月)

総戸数

35戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種住居

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可・外観タイル張り・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・最上階

設備

都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（350m）、コンビニ（180m）、ドラッグストア（500m）
・その他施設
公園（300m）
※オーナーチェンジ物件（区分マンション）です。※賃貸中１２２１５７円／月　１４６５８８４円／年　利回り３．１３％※２０１８年７月竣工、総戸数３５戸※ＴＶモニター付オートロックシステム※防犯カメラ※宅配ボックス※２４時間ゴミ出し可能※ＮＴＴ東日本／ＢＳ／ＣＳ１００°）　【設備・特記事項備考】家賃保証付き・耐震構造
法令等制限：景観法／航空法

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社プライムコーポレーション　売買部
免許番号：東京都知事免許(04)第086964号
所在地：東京都世田谷区北沢２丁目35-2　第3シンヤシキビル205号
取引態様：媒介
管理コード：679
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1311760000679]

情報公開日

2025/09/19

次回更新予定日

2025/10/12

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家賃相場情報

都営地下鉄大江戸線東新宿駅

間取り家賃相場
ワンルーム 15.54万円
1K・1DK 13.59万円
1LDK・2K・2DK 25.83万円
2LDK・3K・3DK 31.8万円
3LDK・4K・4LDK 30.26万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,680万円
東京都新宿区新宿6丁目3-18
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩8分
1K　25.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円