区分マンション東京都新宿区西新宿7丁目5-9 4,580万円 2006年3月(築19年4ヶ月)の物件詳細

間取り

再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩10分

設備

エントランス

画像

共用部分

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共用部分

画像

共用部分

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■オーナーチェンジ物件 ■再開発が進むビックターミナル新宿駅徒歩8分 ■32階建のタワーマンション ■24時間有人管理 ■フロントサービス（クリーニングお取り次・宅配便等） ■サウナ付大浴場

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ファーストリアルタワー新宿

価格

4,580万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

173万円(想定月収 : 14万円)

家賃相場

管理費等

10,080円

修繕積立金

3,780円

住所

東京都新宿区西新宿7丁目5-9

交通

山手線新宿駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩4分

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土地面積

専有面積

23.98m²

間取り

バルコニー面積

1.54m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2006年3月(築19年4ヶ月)

総戸数

370戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

16階/地上32階地下2階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

角部屋・24時間ゴミ出し可

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・エアコン・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

施工会社：奥村組
　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・フロントサービス

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社コムハウジング　不動産流通部
免許番号：東京都知事(07)第72105号
所在地：東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
取引態様：媒介
管理コード：12642
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1209110012642]

情報公開日

2025/04/07

次回更新予定日

2025/06/21

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家賃相場情報

山手線新宿駅

間取り家賃相場
ワンルーム 12.28万円
1K・1DK 14.35万円
1LDK・2K・2DK 26.31万円
2LDK・3K・3DK 37.56万円
3LDK・4K・4LDK 47.28万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4,580万円
東京都新宿区西新宿7丁目5-9
山手線新宿駅徒歩8分
1K　23.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円