区分マンション東京都港区台場2丁目2-2 25,000万円 2006年5月(築19年5ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

WEST棟エントランス

アプローチモール

メインアプローチ

メインエントランス内「ティアラホール」コンシェルジュカウンター有り

ティアラホールの奥にラウンジ有り

エレベータホール手前にセキュリティシステム有り

エレベーターホール

アンテルーム

ライブラリースペース

自走式（及び機械式）

画像

アプローチモール

敷地内オーケーストア有り

敷地内に保育施設有り

敷地内にヘルスケア施設有り

駐車場屋上にプラネットガーデン（空中庭園）有　

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ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩2分の好立地、ティアラ（王冠）をイメージした屋上がトレードマークのツインタワーです。敷地内にはスーパーマーケット・保育園・クリニックが併設されています。

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ　ＷＥＳＴ

価格

25,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

575万円(想定月収 : 48万円)

家賃相場

管理費等

34,800円

修繕積立金

19,940円

住所

東京都港区台場2丁目2-2

交通

ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道東京テレポート駅徒歩7分

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土地面積

-(公簿)

専有面積

109.58m²

間取り

3LDK

バルコニー面積

10.46m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

2006年5月(築19年5ヶ月)

総戸数

525戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

31階/地上33階地下1階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・600％

用途地域

商業地域

地目

現況

居住中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可・外観タイル張り・24時間ゴミ出し可

設備

上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（148m）、コンビニ（270m）
・その他施設
アスクお台場保育園（239m）
施工会社：三井住友建設（株）
■２００６年５月築、三井住友建設（株）施工■地上３３階建、総戸数５２５戸のビッグコミュニティ■２４時間有人管理（夜間警備員）■ダブルオートロック採用■各階ゴミ置場有■コンシェルジュ有■居住者専用約３０００平米のプラネットガーデン（５階）内に共用施設有（フィットネスハウス、パーティーハウス、ウォーキングロード、ドッグパーク）　■オーナーチェンジ物件（賃料等年額５７６万円、表面利回り２．３０％）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・フロントサービス・全居室収納
販売戸数：1戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
所在地：東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F
取引態様：一般媒介
管理コード：2009
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1285260002009]

情報公開日

2025/06/12

次回更新予定日

2025/09/30

無料電話問い合わせ

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0037-634-41684-34706-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

家賃相場情報

ゆりかもめお台場海浜公園駅

間取り家賃相場
ワンルーム -
1K・1DK -
1LDK・2K・2DK 22.1万円
2LDK・3K・3DK 36.03万円
3LDK・4K・4LDK 31.79万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　25,000万円
東京都港区台場2丁目2-2
ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
3LDK　109.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円