区分マンション東京都千代田区九段北4丁目1-31 2,800万円 3.64％ 1998年8月(築26年11ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

内装

玄関

キッチン

風呂

収納

バルコニー

エントランス

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基本データ

種別

区分マンション

建物名

菱和パレス九段　ＯＣ

価格

2,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

3.64％

年間予定収入

102万円(想定月収 : 8万円)

家賃相場

管理費等

6,820円

修繕積立金

11,040円

住所

東京都千代田区九段北4丁目1-31

交通

都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩9分

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土地面積

366.41m²(公簿)

専有面積

22m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

4.61m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1998年8月(築26年11ヶ月)

総戸数

37戸

接道状況

4.4m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

6階/7階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・500％

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
九段小学校（450m）
［物件コード］０４６８０１－１０９５４４
敷地面積：366.41m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21日信興業市ヶ谷店
免許番号：国土交通大臣(1)第10233号
所在地：東京都千代田区九段南４丁目7-19ツボヤビル１階
取引態様：専任媒介
管理コード：420
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [87310000420]

情報公開日

2025/04/03

次回更新予定日

2025/06/19

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家賃相場情報

都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 13.83万円
1K・1DK 13.84万円
1LDK・2K・2DK 23.56万円
2LDK・3K・3DK 40.27万円
3LDK・4K・4LDK 125.09万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,800万円
東京都千代田区九段北4丁目1-31
都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩5分
ワンルーム　22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円