区分マンション千葉県流山市南流山1丁目3-2 1,050万円 1978年7月(築45年11ヶ月)の物件詳細

間取り

南西向き！1ＬＤＫマンション。

駅徒歩4分！ＳＲＣ造！エレベータあり！

写真は2015年賃貸開始時のものです。現状は異なる可能性があります。

エントランス

画像

駐輪場

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ＴＸ線・ＪＲ線「南流山駅」徒歩4分！ＳＲＣ造エレベータ付マンション！1ＬＤＫ！オーナーチェンジ物件！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

カンフォート流山

価格

1,050万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

5,600円

修繕積立金

6,500円

住所

千葉県流山市南流山1丁目3-2

交通

つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分
武蔵野線南流山駅徒歩4分

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土地面積

専有面積

38.88m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

4.72m²

駐車場

空無

管理形態

全部委託

築年月

1978年7月(築45年11ヶ月)

総戸数

46戸

接道状況

南西6m公道南東7.9m公道

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

2階/7階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

ペット相談可・外観タイル張り

設備

リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・洗面所独立

リフォーム履歴

【リフォーム】
・水周り
2015年01月実施
浴室、トイレ
・内装
2015年01月実施
サッシ、トイレドア交換
・外装
2015年12月実施
屋根、外壁、大規模修繕
・備考
2015年リフォーム内容　・浴室：ユニット交換　・トイレ：便器交換、洗面台取付、室内洗濯機スペース新設　・トイレドア交換、・2重サッシ取付、ハウスクリーニング等

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
鰭ヶ崎小学校（548m）、南流山中学校（1,600m）
・買い物
スーパー（436m）、コンビニ（336m）、ドラッグストア（480m）
・その他施設
銀行（418m）、南流山駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス)（300m）
施工会社：株式会社三信工業・株木建設株式会社
引渡し時期相談内容：オーナーチェンジ物件。決済後、即引渡し可
［物件コード］００４８０１－２７３２、現在賃貸中。オーナーチェンジ物件。年間収入６８．４万円　利回り５．６１％・賃貸中の為、室内写真は２０１５年の賃貸開始時のものです。現在は賃貸中の為、現況と異なる可能性があります。　【設備・特記事項備考】全居室収納・建築確認完了検査済証
敷地面積：1,638.00m²
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、土地持分　字数制限の為、下２桁を省略してあります。正しくは１４４９０８７０／９７２０００７７０です。
バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：700円

建築確認番号

有/NO.第７号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:センチュリー21キヨマルハウス
免許番号：千葉県知事(13)第5422号
所在地：千葉県流山市南流山３丁目10-1
取引態様：専任媒介
管理コード：1416
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [74730001416]

情報公開日

2024/04/14

次回更新予定日

2024/06/02

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0037-634-09177-43199-2981

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家賃相場情報

つくばエクスプレス南流山駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.2万円
1K・1DK 7.4万円
1LDK・2K・2DK 9.5万円
2LDK・3K・3DK 11.7万円
3LDK・4K・4LDK 8.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,050万円
千葉県流山市南流山1丁目3-2
つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分
1LDK　38.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円