区分マンション千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17 1,490万円 1975年5月(築50年5ヶ月)の物件詳細

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◇◆南向き住戸で陽当たり良好なオーナーチェンジ物件◆◇表面利回り６．２８％の安定収入。駅チカ！ＪＲ京葉線　検見川浜駅徒歩１３分

基本データ

種別

区分マンション

建物名

検見川ハイム

価格

1,490万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17

交通

京葉線検見川浜駅徒歩13分

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土地面積

専有面積

57.66m²

間取り

3DK

バルコニー面積

7.98m²

駐車場

有無料

管理形態

全部委託

築年月

1975年5月(築50年5ヶ月)

総戸数

162戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

その他

所在階/階建て

3階/9階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

１種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

ペット相談可

設備

上水道・都市ガス・本下水・バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立真砂西小学校（240m）、千葉市立真砂中学校かがやき分校（240m）
・買い物
スーパー（850m）、コンビニ（600m）、ドラッグストア（230m）
・その他施設
公園（330m）、銀行（560m）
管理費・修繕費：確認中駐車場代：確認中使用状態の良い、大型マンションです敷地内には別棟の管理棟の他、遊具やベンチを配した２カ所のプレイロット、トランクルームも設けられています。【周辺環境】・ファミリーマートソードビル店…徒歩４分・イオンスタイル検見川浜…徒歩１５分・くすりの福太郎真砂店…徒歩７分・千葉市真砂第三保育所…徒歩７分・千葉市立真砂西小学校…徒歩６分・美浜郵便局…徒歩１０分

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:リヴウェル株式会社　新宿営業所
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010885号
所在地：東京都新宿区西新宿６丁目11-3　Dタワー西新宿10階
取引態様：専任媒介
管理コード：122
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1522080000122]

情報公開日

2025/09/18

次回更新予定日

2025/10/02

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家賃相場情報

京葉線検見川浜駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.99万円
1K・1DK 6.58万円
1LDK・2K・2DK 8.9万円
2LDK・3K・3DK 12.38万円
3LDK・4K・4LDK 19.92万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,490万円
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17
京葉線検見川浜駅徒歩13分
3DK　57.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円