1棟マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目 38,000万円 1898年7月(築127年3ヶ月)の物件詳細

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千葉駅徒歩4分・新千葉駅徒歩9分の好立地、安定した収益が期待できる一棟マンションです。

基本データ

種別

1棟マンション

建物名

ハイムセロー

価格

38,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

千葉県千葉市中央区弁天1丁目

交通

総武・中央緩行線千葉駅徒歩5分
京成電鉄千葉線新千葉駅徒歩10分

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土地面積

302.76m²(公簿)

建物面積

907.65m²

専有面積

39.35m2～91.09m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1898年7月(築127年3ヶ月)

総戸数

15戸

事務所戸数

1戸

接道状況

南西6m公道接面11m 南東8m公道接面18m 角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

6階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・300％

用途地域

近隣商業

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・宅配ＢＯＸ

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
千葉市立弁天小学校（240m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（60m）、ドラッグストア（470m）
・その他施設
総合病院（520m）、銀行（180m）
　【設備・特記事項備考】満室賃貸中
敷地面積：302.76m²

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ゼクス株式会社
免許番号：千葉県知事(01)第071924号
所在地：千葉県白井市根86-20
取引態様：専任媒介
管理コード：7
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1555760000007]

情報公開日

2025/09/01

次回更新予定日

2025/09/15

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家賃相場情報

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1K・1DK 7.32万円
1LDK・2K・2DK 9.03万円
2LDK・3K・3DK 11.91万円
3LDK・4K・4LDK 15.61万円

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　38,000万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目
総武・中央緩行線千葉駅徒歩5分
907.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　38,000万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目
総武・中央緩行線千葉駅徒歩5分
907.65m²

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