1棟アパート茨城県つくば市学園の森1丁目10番地1 23,000万円 3.88％ 2019年1月(築6年9ヶ月)の物件詳細

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【オーナーチェンジ物件】築6年の築浅収益アパートです！

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

つくば市学園の森１丁目中古アパート

価格

23,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

3.88％

年間予定収入

777万円(想定月収 : 65万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

茨城県つくば市学園の森1丁目10番地1

交通

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.9km

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土地面積

576.04m²(公簿)

建物面積

441.66m²

専有面積

441.66m2～441.66m2

間取り

1LDK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

2019年1月(築6年9ヶ月)

総戸数

1戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北6m公道接面24m 西6m公道接面17m 角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

軽量鉄骨

所在階/階建て

1階/3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

40％・80％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・室内洗濯機置き場

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
免許番号：国土交通大臣(03)第007889号
所在地：茨城県ひたちなか市笹野町２丁目11-30
取引態様：一般媒介
管理コード：2661
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [37073550002661]

情報公開日

2025/04/05

次回更新予定日

2025/10/05

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家賃相場情報

つくばエクスプレス研究学園駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.47万円
1K・1DK 5.42万円
1LDK・2K・2DK 7.29万円
2LDK・3K・3DK 9.37万円
3LDK・4K・4LDK 13.72万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23,000万円
茨城県つくば市学園の森1丁目10番地1
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分
1LDK　441.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円