工場・倉庫・他茨城県つくば市真瀬 1,580万円 2005年8月(築20年2ヶ月)の物件詳細

つくば市真瀬　中古戸建て

みどりの駅 2700m

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基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

中古戸建　つくば市真瀬中古戸建て　オーナーチェンジ

価格

1,580万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

茨城県つくば市真瀬

交通

つくばエクスプレスみどりの駅徒歩34分
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.0km

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土地面積

179.92m²(公簿)

建物面積

122.54m²

間取り

4LDK

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

2005年8月(築20年2ヶ月)

総戸数

1戸

接道状況

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

調整区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

無指定

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場2台分

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
真瀬小学校（2,400m）
・その他施設
駅（2,700m）
【スタッフの推しＰＯＩＮＴ♪】◎年間家賃収入１、０４４、０００円です♪◎表面利回り：６．６％！◎購入時より月額賃料８７０００円が手元に入ります◎東南角地の好立地です♪◎前面道路も広く、駐車も安心です♪■周辺環境■・つくば西Ｉ．Ｃまで車で５分・福岡堰さくら公園まで徒歩１０分・真瀬郵便局まで徒歩１９分・真瀬保育所まで徒歩１８分

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:ハウスドゥ　つくば学園　株式会社ブルーハウス
免許番号：茨城県知事(01)第007542号
所在地：茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252　（高山Ｄ26街区6）
取引態様：媒介
管理コード：186
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1496340000186]

情報公開日

2025/07/19

次回更新予定日

2025/09/27

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家賃相場情報

つくばエクスプレスみどりの駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.16万円
1K・1DK 5.57万円
1LDK・2K・2DK 8.25万円
2LDK・3K・3DK 8.61万円
3LDK・4K・4LDK 11.77万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,580万円
茨城県つくば市真瀬
つくばエクスプレスみどりの駅徒歩34分
4LDK　122.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円