1棟マンション茨城県水戸市柵町1丁目 8,000万円 8.3％ 1990年5月(築34年1ヶ月)の物件詳細

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1棟オーナーチェンジ物件間取1DK×7戸、2DK×3戸、2LDK×1戸、店舗×1、事務所×1 居室・店舗・事務所13室、10室賃貸中年間予定賃料収入：644.44万円（満室時、太陽光発電は平均値）

基本データ

種別

1棟マンション

建物名

水戸パークシティー

価格

8,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

8.3％

年間予定収入

470万円(想定月収 : 39万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

茨城県水戸市柵町1丁目

交通

常磐線水戸駅徒歩9分
水郡線常陸青柳駅徒歩35分

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土地面積

187.24m²(公簿)

建物面積

455.68m²

専有面積

112.72m2～114.32m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1990年5月(築34年1ヶ月)

総戸数

13戸

事務所戸数

2戸

接道状況

北東10.5m公道接面8m 一方道路

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

4階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

準工業

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

設備

上水道・都市ガス・本下水・バルコニー・太陽光システム

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

水戸市周辺にある物件をお求めの方は「水戸パークシティー」はいかがでしょうか。　徒歩９分圏内に駅のある物件です。　投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。８．３％の表面利回りとなっております。　新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:朝日リビング株式会社町田本社営業部
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地：東京都町田市森野１丁目8-3-3Ｆ
取引態様：一般媒介
管理コード：6265
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1051390006265]

情報公開日

2023/07/25

次回更新予定日

2024/06/13

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家賃相場情報

常磐線水戸駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.66万円
1K・1DK 4.1万円
1LDK・2K・2DK 6万円
2LDK・3K・3DK 6.15万円
3LDK・4K・4LDK 8.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8,000万円
茨城県水戸市柵町1丁目
常磐線水戸駅徒歩9分
455.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円