区分マンション宮城県仙台市青葉区八幡3丁目 355万円 12.16％ 1990年12月(築34年10ヶ月)の物件詳細

間取図

周辺環境

東北福祉大前駅(JR東日本仙山線) 徒歩23分。 1770m

COOP　MIYAGI八幡町店徒歩5分。 400m

ファミリーマート八幡三丁目店徒歩8分。 590m

ドラッグストアモリ子平町店徒歩18分。 1370m

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■表面利回り約12.1％のオーナーチェンジ物件■東北大学　川内キャンパスまで約1100ｍ■近隣商業施設複数あり

基本データ

種別

区分マンション

建物名

メゾン・ド・パルレ

価格

355万円

返済シミュレーション

表面利回り

12.16％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

3,960円

修繕積立金

6,070円

住所

宮城県仙台市青葉区八幡3丁目

交通

仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩22分
仙台市地下鉄東西線国際センター駅徒歩19分

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土地面積

専有面積

18.81m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.00m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1990年12月(築34年10ヶ月)

総戸数

29戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/4階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

バルコニー

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（590m）、ドラッグストア（1,370m）
・その他施設
東北福祉大前駅(JR東日本仙山線)（1,770m）
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建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社永大ハウス工業　名取店
免許番号：宮城県知事免許(06)第004831号
所在地：宮城県名取市大手町４丁目14-8
取引態様：一般媒介
管理コード：26421
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1273170026421]

情報公開日

2025/09/22

次回更新予定日

2025/10/01

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家賃相場情報

仙台市地下鉄東西線川内駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.12万円
1K・1DK 5.05万円
1LDK・2K・2DK 6.84万円
2LDK・3K・3DK 7.99万円
3LDK・4K・4LDK 10.38万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　355万円
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目
仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩22分
ワンルーム　18.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円