区分マンション宮城県仙台市青葉区小松島3丁目 450万円 16％ 1976年1月(築49年6ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

東照宮駅　850ｍ

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▲表面利回り16％

基本データ

種別

区分マンション

建物名

コーポ小松島

価格

450万円

返済シミュレーション

表面利回り

16％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

9,112円

修繕積立金

14,170円

住所

宮城県仙台市青葉区小松島3丁目

交通

仙山線東照宮駅徒歩11分

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土地面積

専有面積

58.32m²

間取り

2LDK

バルコニー面積

7.24m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1976年1月(築49年6ヶ月)

総戸数

55戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

即時

国土法

不要

特記事項

ペット相談可

設備

都市ガス・バス･トイレ別・ガスコンロ可・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・洗面所独立

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立小松島小学校（394m）、仙台市立五城中学校（811m）
・買い物
スーパー（141m）、コンビニ（373m）、商店街（999m）
・その他施設
公園（486m）
表面利回り１６％、実質利回り約９．７％です！　【設備・特記事項備考】全居室収納

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社永大ハウス工業　富沢店
免許番号：宮城県知事(5)第4831号
所在地：宮城県仙台市太白区富沢１丁目５－１
取引態様：一般媒介
管理コード：26806
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1102200026806]

情報公開日

2025/05/29

次回更新予定日

2025/06/27

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家賃相場情報

仙山線東照宮駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.71万円
1K・1DK 4.91万円
1LDK・2K・2DK 7.15万円
2LDK・3K・3DK 8.3万円
3LDK・4K・4LDK 10.72万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　450万円
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目
仙山線東照宮駅徒歩11分
2LDK　58.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円