1棟マンション宮城県仙台市青葉区国見2丁目 3,270万円 9.96％ 1983年3月(築42年7ヶ月)の物件詳細

間取り

東北福祉大前駅(JR東日本仙山線) 徒歩10分。 750m

国見駅(JR東日本仙山線) 徒歩13分。 1030m

COOP　MIYAGI八幡町店徒歩13分。 980m

ファミリーマート仙台八幡二丁目店徒歩8分。 610m

仙台市立第一中学校徒歩8分。 600m

仙台市立国見小学校徒歩7分。 540m

ドラッグストアモリ子平町店徒歩9分。 710m

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基本データ

種別

1棟マンション

建物名

パークヒルズ国見

価格

3,270万円

返済シミュレーション

表面利回り

9.96％

年間予定収入

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

宮城県仙台市青葉区国見2丁目

交通

仙山線東北福祉大前駅徒歩10分
仙山線国見駅徒歩13分

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土地面積

219.14m²(公簿)

建物面積

201.6m²

専有面積

25.2m2～25.2m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1983年3月(築42年7ヶ月)

総戸数

1戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北5.3m公道一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階建

都市計画

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

２種中高

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立国見小学校（540m）、仙台市立第一中学校（600m）
・買い物
スーパー（980m）、コンビニ（610m）、ドラッグストア（710m）
・その他施設
東北福祉大前駅(JR東日本仙山線)（750m）
引渡し時期相談内容：相談
　【間取り備考】１Ｋ

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社永大ハウス工業　高砂店
免許番号：宮城県知事免許(06)第004831号
所在地：宮城県仙台市宮城野区福室１丁目６－３
取引態様：一般媒介
管理コード：29664
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1102190029664]

情報公開日

2025/09/22

次回更新予定日

2025/10/02

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家賃相場情報

仙山線東北福祉大前駅

間取り家賃相場
ワンルーム 4.71万円
1K・1DK 4.83万円
1LDK・2K・2DK 6.57万円
2LDK・3K・3DK 7.61万円
3LDK・4K・4LDK 8.44万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,270万円
宮城県仙台市青葉区国見2丁目
仙山線東北福祉大前駅徒歩10分
1K　201.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円