1棟アパート岩手県滝沢市大釜大畑 3,280万円 5.85％ 1997年4月(築28年6ヶ月)の物件詳細

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【収益物件】表面利回り5.85%(年間予定賃料収入192万円)

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

滝沢市大釜大畑　店舗・共同住宅

価格

3,280万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.85％

年間予定収入

管理費等

修繕積立金

住所

岩手県滝沢市大釜大畑

交通

バス/「土日ジャンボ市前」バス停停歩2分
田沢湖線大釜駅徒歩12分

土地面積

734.02m²(公簿)

建物面積

122.55m²

専有面積

29.81m2～62.93m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1997年4月(築28年6ヶ月)

総戸数

3戸

事務所戸数

1戸

接道状況

南9m公道西6m公道角地

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

上水道・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
篠木小学校（1,800m）、滝沢南中学校（3,100m）
担当：朝倉　西側戸建解体渡し、確定測量渡し、賃貸中につき契約不適合責任免責※利回りは１年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、賃貸中につき原則ご自身でお住まいいただくことができません。　■１階：店舗６２．９３平米、２階：共同住宅２９．８１平米×２戸　■西側戸建ては解体後お引渡しの為、ご自宅を建てられたり駐車場等での活用も可能です！　【設備・特記事項備考】専用バス
敷地面積：734.02m²
法令等制限：宅地造成等工事規制区域、法２２条区域
敷金：なし

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:グレース住宅販売株式会社
免許番号：国土交通大臣(04)第007605号
所在地：岩手県盛岡市菜園１丁目11番3号　カガヤ菜園ビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：11
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [32800190000011]

情報公開日

2025/07/02

次回更新予定日

2025/10/02

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3,280万円
岩手県滝沢市大釜大畑
バス/「土日ジャンボ市前」バス停停歩2分
122.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円