1棟アパート北海道網走市錦町 1,600万円 16.87％ 1981年2月(築44年8ヶ月)の物件詳細

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・表面利回り15.88％　・2LDK×6戸のオーナーチェンジ物件　・満室賃貸中

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

網走市錦町１３３番　共同住宅

価格

1,600万円

返済シミュレーション

表面利回り

16.87％

年間予定収入

270万円(想定月収 : 22万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

北海道網走市錦町

交通

釧網本線網走駅徒歩24分

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土地面積

364.91m²(公簿)

建物面積

306.18m²

専有面積

51.03m2～51.03m2

間取り

バルコニー面積

駐車場

有無料

管理形態

築年月

1981年2月(築44年8ヶ月)

総戸数

6戸

事務所戸数

0戸

接道状況

北西16m公道接面14.5m 一方道路

セットバック

無

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

非線引区域

建ぺい率・容積率

60％・200％

用途地域

１種住居

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

不要

特記事項

駐車場3台分以上

設備

上水道・本下水

リフォーム履歴

リノベーション履歴

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
網走市立網走小学校（1,886m）、網走市立第一中学校（2,375m）
・買い物
スーパー（2,231m）、コンビニ（2,638m）、ドラッグストア（2,055m）
・その他施設
総合病院（2,000m）、公園（904m）、桂幼稚園（2,373m）
※敷地内駐車３台のほか、別地駐車場３台分を借りています。（月額１５，０００円）
法令等制限：宅地造成等規制法
固定資産税：6,366円、年間経費：27,375円

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先

商号:株式会社セクト売買営業部
免許番号：北海道知事オホ(6)第292号
所在地：北海道北見市とん田東町404
取引態様：一般媒介
管理コード：3613
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構

会社情報

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情報提供元

LIFULL HOME'S [1058360003613]

情報公開日

2025/07/22

次回更新予定日

2025/10/09

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家賃相場情報

釧網本線網走駅

間取り家賃相場
ワンルーム 2.98万円
1K・1DK 3.5万円
1LDK・2K・2DK 4.33万円
2LDK・3K・3DK 4.08万円
3LDK・4K・4LDK -

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,600万円
北海道網走市錦町
釧網本線網走駅徒歩24分
306.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円